E-Ladeinfrastruktur bei Neubau und Sanierung: Worauf Hausverwaltungen und Bauträger achten müssen

Elektromobilität ist längst Realität – und mit ihr steigen auch die Anforderungen an die Ladeinfrastruktur in Wohn- und Gewerbeobjekten. Für Hausverwaltungen ergeben sich daraus nicht nur neue Pflichten, sondern auch echte Chancen: Wer vorausschauend plant, kann Immobilien aufwerten, Mieter:innen zufriedenstellen und gleichzeitig den eigenen Verwaltungsaufwand deutlich reduzieren. Stromquelle unterstützt Sie dabei mit einer durchdachten Komplettlösung – von der Beratung bis zur Abrechnung.

Gesetzliche Vorgaben: EU-Richtlinie 2024/1275

Am 28. Mai 2024 ist die überarbeitete EU-Gebäuderichtlinie (EU) 2024/1275 in Kraft getreten. Sie verpflichtet Bauherr:innen und Hausverwaltungen dazu, Ladeinfrastruktur bereits bei der Planung und Umsetzung von Neubauten oder umfassenden Renovierungen zu berücksichtigen – mit klaren Vorgaben:

Neubau oder Sanierung von Nichtwohngebäuden

(z. B. Garagen, Büro- oder gemischt genutzte Wohnanlagen mit mehr als 5 Stellplätzen)

Mindestens 1 Ladepunkt pro 10 Stellplätze
Leerrohrinfrastruktur für alle übrigen Stellplätze

Neubau oder Sanierung von Wohngebäuden

(mit mehr als 3 Stellplätzen)

Leerrohrinfrastruktur für alle Stellplätze
Mindestens 1 Ladepunkt, sofern elektrische Infrastruktur oder Parkplatz betroffen ist

Bestehende Nichtwohngebäude mit über 20 Stellplätzen

Bis spätestens 1. Jänner 2027: 1 Ladepunkt pro 10 Stellplätze
Leitungsinfrastruktur für mindestens 50 % der Stellplätze
Wichtig: Diese Pflicht gilt unabhängig von einer Renovierung.

Auch regionale Regelungen – wie etwa in der niederösterreichischen Bauordnung – schreiben die Integration von Ladeinfrastruktur bei Bauvorhaben vor. Hier gilt: Wer rechtzeitig plant, spart langfristig Zeit, Geld und vermeidet spätere Umbauten.

Mit Stromquelle: E-Mobilität einfach, effizient und wartungsarm umsetzen

Neben der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben erwarten immer mehr Bewohner:innen eine einfache, alltagstaugliche Lademöglichkeit direkt am Wohnort. Genau hier setzt Stromquelle an – mit einer skalierbaren, wartungsarmen Komplettlösung, die alle Beteiligten entlastet:

✔ Rechtsklarheit durch WEG-Novelle

Seit 2022 haben Bewohner:innen laut WEG-Novelle ein Recht auf eine private Ladestation. Wir begleiten Sie durch den gesamten Prozess – rechtssicher und unkompliziert.

✔ Günstiges Laden über den Hausstrom

Unsere Lösung nutzt den bestehenden Hausanschluss – ohne zusätzliche Ladeverträge oder RFID-Karten. Die Stromkosten werden transparent und direkt weiterverrechnet. Das spart Geld und bringt Planungssicherheit.

✔ Transparenz und Kontrolle dank Online-Account

Mit dem persönlichen Online-Account behalten Ihre Bewohner:innen jederzeit den Überblick: Sie können bequem ein Guthaben aufladen, das ausschließlich für das Laden ihres E-Fahrzeugs verwendet wird. Zusätzlich bietet der Account Zugriff auf die individuelle Ladehistorie – inklusive Informationen zu Verbrauch, Ladedauer und entstandenen Kosten. Alle Daten können bei Bedarf einfach als Datei exportiert werden. Das sorgt für maximale Transparenz und Eigenverantwortung – ganz ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand für Sie.

✔ Persönlicher Support für Ihre Bewohner:innen

Ob technische Fragen oder Unterstützung bei der Inbetriebnahme – unser Kundenservice ist direkter Ansprechpartner für Nutzer:innen. Sie als Hausverwaltung haben den Rücken frei.

✔ Zukunftssicher & skalierbar

Unsere Lösung wächst mit Ihrer Anlage mit: Neue Ladepunkte können jederzeit ohne große Umbauten ergänzt werden – flexibel und zukunftsorientiert.

Fazit: Jetzt handeln, langfristig profitieren

Die E-Mobilität ist gekommen, um zu bleiben – und sie verändert den Wohn- und Verwaltungsalltag. Für Hausverwaltungen bedeutet das: Wer heute smart plant und auf eine professionelle Ladeinfrastruktur setzt, sichert sich nicht nur einen Wettbewerbsvorteil, sondern schafft echten Mehrwert für Eigentümer:innen und Mieter:innen.

Wir von Stromquelle unterstützen Sie mit unserer Erfahrung, Technik und Servicekompetenz – für eine moderne, nachhaltige und einfache Lösung der E-Mobilität in Ihrer Wohnanlage.

E-Ladeinfrastruktur bei Neubau und Sanierung: Worauf Hausverwaltungen und Bauträger achten müssen

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